我2008年10月28日，在河南焦作市一家房产公司以首付的形式买了一套房子，现在房贷还没有批下来，由于我所在的单位受经济危机的影响，效益也不好了，我也没有了偿还能力。曾经多次找房产公司交涉，要求退房，当然，我愿意承担违约责任，可是房产公司以已经在房管局备过案了为理由，一直不给退房。我的契税还没有交。请问律师，我能推掉这套房子吗？应该走怎样的法律程序程序？谢谢好心的律师！！
房产纠纷
2009-02-23 21:42:34
共有6位律师解答
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业主支付违约金即可获得退房的主动权利需要在合同中约定明确,看一下你的合同是否有这样的约定。
一般情况下,业主可以提出支付违约金以换得退房的可能性,但是退与不退的选择权属于开发商。 -
可以退房，承担违约责任即可。
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承担违约责任后可以退房。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
