我的父亲有一个弟弟、二个妹妹。05年86岁的奶奶去世，08年91岁的爷爷也过世了。他们生前住在乡下不肯来城里，85年父亲和小爹在城区自建了土地面积100多平方的一幢房屋，共二层，盖好后坚持把爷爷奶奶接到了城里。 此房的土地是父亲找人规划，房子是父亲小爹一起出钱出力盖的，土地发票上写的是父亲的名字，但在土地登记的时候写了奶奶的名字，因为父亲兄弟二人，写谁的名字另一个人都不满意，另外当时有政策：有房人员不能参与单位分房，所以在92年办房产证的时候也写了奶奶的名字。 08年09月父亲和小爹将此房拆后找开发商盖商品楼，开发商出钱盖楼，完工后将一、二层给父亲小爹。一层是商铺二层是商品房，按目前市价一平方800元左右。父亲的二个妹妹得知后，以儿女都有继承权要求平分现在所盖商品楼。 我想问：1、就以上这些情况来看，二位姑姑是否也有继承权？2、如果有继承权，她们应该分得多少？3、是否房产证和土地登记时写了奶奶的名字，就是奶奶的房产？即使我父亲有土地发票和当时盖房的发票也不行？4、此类案件如果我们想胜诉有多大机会？着重在哪方面入手？需要提供什么东西？
房产纠纷
2009-02-13 16:39:53
共有2位律师解答
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可是房子是我父亲和小爹出钱出力盖的，二位姑姑没出一分钱一分力，更没有参与盖房的任何事项。
再加上我们那边都认为儿子才有继承权，所以当时爷爷奶奶并没有立下遗嘱。
如果像您说的，她们会分到多少钱呢？房子是85年盖的，现在折旧下来都没多少钱了吧？ -
房屋产权以房产证为准，如果没有遗嘱，儿女都享有平等的继承权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
