在2008年过年后在我镇购买一套联户房（几个开发商以合资方式造的这样不要交税）签好合同，一年后拿房发现房子质量不过关并且房子跟前面房子靠的很近以至于晾衣服不方面，和总开发商商量想要求换房或退房但不能给予回答
房产纠纷
2009-02-07 19:01:13
共有3位律师解答
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房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同；
解释第十二条“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”即期房和现房的买卖合同在房屋主体结构出现质量不合格时，买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同；
解释第十三条第一款“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”因此出卖人交付使用的房屋存在质量问题严重影响买受人正常居住适用，买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。 -
可以要求质量鉴定，另外审查合同，符合条件可以要求退房。
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可以要求退房，我道扬州律师，和我联系吧
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
