1.9我买了套房子,中介让卖方先签好一份,然后拿着这份签好的合同给我签了,我只是口头说明税费各付,但未看合同如何规定。次日我发现所有费用买方出,马上去找中介,说明我不负担卖方的费用,但中介人员说合同都已经签了,而且说明卖方的费用最多2000-3500元,并写下一张交费清单,我要求次日她要算出正确的契税价,如果太高我要跟房东谈下是否可以各付,中介答应次日告我结果。
1.11,去中介自己的按揭中心去办理按揭,但中介人员说卖方关机,我要求由她们联系好卖方一起过来谈好契税再签。后来我一直找中介让中介人员给正确契税价并要她们尽快联系卖方,但中介一直以那个不会算,无法算出为由不给答复,并告知我卖方回老家过年了,要年后回来。
2.5上午,我收到以前银行同事的电话恭喜我买房子,说在中介那里看到我买房子的信息,连我买的哪里的,多少钱都一清二楚。
同天上午她们中介的老板刚好找到我,就让她帮忙算的契税,竟然有2万多。我马上联系那个中介人员问到底怎么回事,她说这个是没办法的,让我自己跟房东谈。我不想买这套房子了,但是“房地产买卖合同”和中介费还有定金都交了,如果现在不买,这些都没有了。
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我手上有当时中介写明的买卖费用清单(已经注明是3500元)和当时的录音,但是录音中介人员并不知晓,这个是否可以作为证据呢。
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找中介和卖方协商解决吧.
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合同已经签署,很难再去推翻。建议协商解决。同时也提醒贵方,日后在签订合同前应仔细阅读合同条款,不可马虎。
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比较麻烦,可以尝试通过电话录音等方式补充证据,还有一定希望,建议委托律师操作.
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已经签订合同对你很不利,建议协商解决。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。