买卖双方转让一宅基地(以出让方式取得的国有土地,已办土地使用权 证)，卖方收了买方10000元（10%的钱），没有订书面合同，也没有约定 定金、违约责任，现在地皮没成交，买方告卖方违约,现在买方以土地升 值了要卖方赔偿他没有得到的增值利益，这有理由吗？是不是符合<合同 法>第36条,买方算履行了主要义务/合同成立了吗?土地升值是否属于<合 同法>第113条规定的可预见性损失?
民事相关
2008-06-12 15:27:04
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
