你好，律师。我想咨询一下关于租房的问题。 我妈在上个月租了一套平房，这个平房是公房来的（就是那种户头房），我们在这个月13号搬进去住以后才发现问题多多，我妈太过于毛燥和着急，以至于好多细节都忽视了。 等于跟我妈签订租房合同的那个人（且称A君），A君跟房东的姐姐玩得好，房东是一个吸毒的年轻人，这套平房的户头是他爸的，他爸死了就转给了他。之前一直在其他地方住。所以房东的姐姐就把这套平房免费给A君住，A君将房子装修了，但是房东说没有要求A君装修不肯返还A君装修费。A君为了挽回损失，就把房子租给我们，并且收了我们一年的房租。但是并没有告诉我们真实情况，然后我们搬来的第一天，房东就来闹事，说他没有收到房租，就找我们讨要了个季度的水电费，否则就要踢乱我们的门赶我们出去。 被逼无奈我们给了一季度的水电费，结果第二天房东再次以吸毒没钱用要找我们要一年的水电费，然后我妈把A君找来，在A君的再三劝说下，房东也保证水电费以后不用我们管，我们继续住下去。水电费不用我们再出，于是我们就补齐了一年的水电费。 结果今天水电公司的人来收水电费，之前房东夸口说水电公司的人怕他不敢收水电费，但房东自己今天还是很老实地交了水电费。根本和他之前保证的那样不同。 现在，我已经不想再住下去了，因为房东是个吸毒的人，万一他以后再次闹事敲诈，或者他拍拍屁股走人，我们岂不是要再次赔上水电费。而且，A君自己也是一个租房的人，还是北方人，随时都有可能走人。。所以我想向律师咨询一下，我们能不能退租。。。有没有必要上法院。。。。万分感谢了！！ 希望能够快点回复我，谢谢了！！！

房东单方面怎样解除租房合同

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我能不能终止住房合同，要回我的租金！多谢了！

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