我有一套房屋（三房两厅）在惠州上排雅庭居北座，委托姐姐的公公对外出租，08年1月底，他将房屋出租给一租户，签了三年合约（08年1月25日至2011年1月25日）。该租户在此楼下附近开了店面，三个小孩，另请了两个人帮他干活，一起住在我那房子里。现在我准备结婚，所以想要回房子，我和女友去和租户协商，租户说必须退还押金（700元），另外赔偿一万元！
行政纠纷
2008-06-02 17:42:30
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你好，你要先收回房屋则属于你方违约，违约金的处理，如有约定按约定办理，如无约定则应赔偿对方的实际损失，比如给予一定的搬迁时间，补偿一定的搬迁费用。具体没有标准。
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