物业公司要求用大修基金支付其公司已付的2006.5月到2008.5月2年的电梯维护费用(9600*2*2,2不电梯2年的费用），业主与物业公司在2004年4月交房时签订了期限为2的物业服务合同，并与2006年4月到期没有在签（业主提过要重签的，其中业主对物业合同有异议，好像没有书面提出，但是有找过物业，之后有免过半年物业费用），在原签订的合同中，有一条关于电梯维护费用在2年后用大修基金支付的约定，这也是物业作为用大修基金支付的最大理由，同时我们也每月交了0.2元每平米的电梯费用。
建筑工程
2008-05-30 19:59:27
共有1位律师解答
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你好！你们约定的条款是有效的，后来虽然没有续签合同，但实际上你们都在履行，也就是合同顺延，但随时都可以解除。
既然你们已经交了0.2元每平方米的电梯费用，那么必须是该费用不够才能从大修基金中支付
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
