我现在居住平房两间，产权为企业产，产权人为企业，4户人居住，一个房本。4户都是当年该企业作为人才引进来到该企业的（补差）。该房系我父亲早年在该企业补差时该企业所分配的住房，现已居住20多年。当年分房时并未给房本，我们4户手中没有任何手续，现在面临拆迁，我能否得到多少比例的补偿和拆迁款？现拆迁办让我们找该企业协商，但该企业不放弃产权，请问律师老师我该怎么办？会有几种可能的结果？多谢！多谢！！！
继承
2008-04-10 16:28:18
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你们应与企业及拆迁人三方协商，由三方达成拆迁补偿协议。按照拆迁管理办法的规定，对于拆迁人所支付的拆迁款，你们作为承租人可以得到95%的拆迁款，作为企业应该得到5%的拆迁款，如果协商不成，拆迁人不能给予货币补偿，只能给产权人调换房屋，然后由承租人继续承租。或者企业将产卖给你们，然后由你们直接与拆迁人协商。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
