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我有一处房子，长年租给他人做工厂厂房，2005年2月租房者用我的房证办理了他的工厂营业执照。明年我的房子要动迁，但我与他的租凭协议已到期。

公司企业

2006-01-13 21:16:48

如果你们在动迁前终止租赁，则不影响你的动迁补偿金，但如果你们的合同还没到期就动迁了，就应当有他的一份，或者是退给他未到期的租金或者分给他一部分动迁补偿金。因为严格来说承租人也是被动迁人，因为他有利益损失。
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