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今年7月1日物权法实施后,已婚夫妻购置了一套商铺并办了房产证,房产证上可署二人姓名,但只写了夫妻中的一人姓名。请问: 一、属于7月1日后购买的房子,产权证上只有一人姓名,这房产是一人所有还是夫妻共有? 二、如出售这房产,办产权转移手续时,是否一定要夫妻双方到场签字同意,才能办产权转移手续? 谢谢。
婚姻家庭
2008-07-15 23:47:33
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律师解答共有9条
一、婚后购买的房产,无论是物权法前或后,无论是产权证上只有一个人的姓名,均是夫妻共有财产。
二、房产出售办理产权转移时,夫妻俩人必须到产权交易所现场共同签字,房产部门才能给你办产权转移过户手续。
这样理解对吗?谢谢。
找法网咨询顾问
2008.07.15 14:46:47 解答
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首先,物权法是2007年10月1日生效的
产权证上只有一人姓名,这房产是还是夫妻共有,具体看买房时候的时间,以及出资
出售房屋到房管局办理相关手续
平台特邀律师
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2008.07.15 09:22:50 解答
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婚后取得的财产原则上属于夫妻共同财产.
婚姻家庭律师团队
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2008.07.15 10:10:29 解答
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属于夫妻共有财产,这是无疑的。周兴芳律师
周兴芳律师
2008.07.15 10:04:22 解答
属于夫妻共有。
应该双方签字。
张树青律师
2008.07.15 11:03:13 解答
一、属夫妻共有财产;
二、一定有夫妻双方签字才能办理房产过户转移手续。
马颖慧律师
2008.07.15 11:05:44 解答
你的理解正确
蔡绍辉律师
2008.07.15 14:59:41 解答
对
李中华律师
2008.07.15 15:15:18 解答
1、属于夫妻共同财产。
2、尽管证上只有一个人的名字,但在房屋买卖或过户时,房交所为避免纠纷都会要求夫妻亲自到埸签字的。
王会律师
2008.07.15 23:47:33 解答
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但只写了夫妻中的一人姓名。还是夫妻共有?是否一定要夫妻双方到场签字同意,才能办产权转移手续?
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