父亲已去世,母亲从亲戚处购买一住房,没有更名.现母亲去世，哥哥说母亲已将房屋转手卖给他本人，他已给母亲３万多元钱（母亲去世时留下６万多元钱）。母亲在世时没有说此事，但姐姐作证说有此事。现哥哥已与亲戚签署了买卖协议。请问：哥哥这祥有效吗？我是否拥有此房屋的部分产权？
房产纠纷
2009-06-17 19:15:35
共有3位律师解答
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你哥要想得到这所住房，需要证明两件事，一是你母亲同亲戚之间的买卖合同，二是你哥和你母亲之间的买卖合同。证明不了第二件的，这房子应为遗产。
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因为你没有过户，你不能获得房屋部分产权。但是你可以继承你母亲转让该房屋的收益。以上供参考，满意请采纳。
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你哥哥所欠的协议无效。最好是所有继承人先取得该房屋的产权。然后再行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
