我（买方）买了熟人（卖方）的一套房，合同签了，房本已经过户给我了，但我还差部分房款没付清。在去年年底我借了他老婆的钱，再加上我的积蓄一次性付清了卖方的房款。但卖方以我还的这笔房款有部分钱是借他老婆的为由，而且拒绝给我办结款手续（不给我写收条及房款已付清的结款手续），现在我手头上留有付清最后这笔款的银行存凭证（及以往的所有付款凭证及他们的收条），但是差收条。
房产纠纷
2008-01-17 22:13:38
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从法律上来讲，你们之间存在两个法律关系，即房屋买卖关系和借款关系。房屋买卖已经履行完毕，借款尚未还清。既然房屋买卖已经履行完毕且已经办理了过户手续，你就是房屋的合法所有权人，你完全可以处分房产。虽然没有卖方出具的收条，但银行汇款凭证也是已经付款的证据。可能出现的情况是，对方故意混淆你通过银行支付的钱款到底是归还借款还是支付房款，那么无论出现哪一种情况，只要你持有房屋产权证书，你就可以处分房产。最多是在不能证明你通过银行支付的是房款的情况下，你只是要承担支付房款延迟的责任，不影响你对房屋的行使所有权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
