我作为房东，经中介介绍把房屋租出给一家外国人． 但是当签定合同后我发现这家人入住的重要条件是更换主要家具． 但是中介故意隐瞒这一情况，单方面向外国人做出了更换家具的承诺而并未告知我． 在合同中也并未体现出来． 外国人由于信任中介也并未仔细核对合同条款较真． 签定合同后，外国人入住，提出要求更换家具，但我没有同意． （如果知道他们有这个要求我就不会同意出租） 和中介，外国人协商后（其中浪费了我大量时间），目前外国人短期内还居住． （合同期两年，目前刚满３个月），但随时有可能搬出． 中介费用经协商支付一半，有收条． 但是最近突然接到电话说中介要起诉我，告我违反当初签定的中介合同． 要求我立即支付余下的中介费用． 请问我如何处理，谢谢！ 补充：房屋合同是由中介准备的,是我和外国人双方签的. 此外,我另与中介签署了一份佣金确认书. 现在外国人尚未退租,但可能性十分大. 我和中介协商支付一年佣金后,中介开具了一个一年佣金的收条. 上面注明已收到我的一年佣金. 不知这个可否作为协商的证据. 至于中介隐瞒事实的证据,不知一般是如何处理的,可否让外国人出一份情况的说明? (目前经过沟通,外国人已经了解到是中介背着我作出了承诺)
房产纠纷
2008-05-26 10:18:33
共有2位律师解答
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中介费用经协商支付一半，有收条．
有证据证明这点吗，没有，就是欠费。
收到一年佣金不等于只需要交一年的佣金，这个证据没有用。
至于换家具的事情，合同从来没有提起过，不理他就是，老外要退租，狠狠讨违约金，让老外找中介赔。 -
应当以合同约定为依据.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
