我与卖家签了<房屋买卖协议(居间合同)>,在约定的时间付了定金和首付款,现在卖家没有按合同履行过户手续,而且他的房子还有银行抵押贷款未注销,注销贷款的时间我们在合同中并未约定.
涉外纠纷
2007-09-06 08:59:14
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你的风险非常大。
1，法院可以判决他办理注销贷款和过户手续，但执行起来也不是短时间能办理好
2，如果卖家提出不卖房，你可以提出赔偿。
3，合同没有效力强制卖家过户
4合同解除后，卖家付违约责任，你可以要求赔偿或双倍返还定金。
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有让我过户的办法吗?如果解除合同,我能得到赔偿吗?
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