我于2005.10.07在皖泾县蔡村镇购买三室一厅住房一套(二手),协议已经签好,款已付完(已开收据),房子也已经交付(当时和原房主讲好是房子交付后,去办理房产证变更手续,因为当时是国庆长假,相关部门不上班)10.08日到泾县房管处办理变更手续时,被告知需房产证和土地证(房产证现已在我手上),但我向原房主索要土地证时,他说土地证没有,我到蔡村镇土地所去查询,得知原房主土地证因为当时欠款,确认没有办理(但有可以原房主凭关系将房产证拿到了手),现泾县房管处告知,一定需要土地证,否则,不能做变更.
民事相关
2006-01-10 21:42:39
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1、变更手续一定需要土地证；2、蔡村镇土地所开个证明不行；3、钱可以退回；
4、房产证一定需要变更才行；5、房产以过户为准；6、你可以起诉退房。 -
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请问:是不是变更手续一定需要土地证?让蔡村镇土地所开个证明难道不行吗?如果我现在要求原房主退款,如果起了法律纠纷,那么,钱是否能够退回?房产证是否一定需要变更才行?双方协议不产生法律效力吗?现在好象办
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