我于今年6月14日通过中介与房主签定一租房合同，2房1厅，租 金1050元/月。当时交了两个月押金，一个月租金。 7月12日房主打电话说房子要卖了（还是原来中介介绍的），在办理手续，叫我从下月房租就不用打过去了（转到银行帐户的），他叫中介帮我另外找房，到时候给我一定的补偿（电话口头，也有在中介那边说过给我补偿）。接下来差不多一个月，中介给介绍的房子都不合意，而且房子过户手续没办理完，中介那边说不急着要我搬出去。直到： 8月13号，房东打电话说8月19号新房主要过来，叫我搬走，我跟房东说好16日结帐, 8月14日，我终于从别的中介那看中一套房子(花了几百中介费和100多搬家费), 8月16日, 房东没过来结帐,我打电话过去,他说没时间, 再月下周一结帐,即8月20号 8月18日,我搬家了. 20日，房东没给我结帐 21日, 我打电话催,房东说要把水电等费用抄表结算. 22日，我把水电等结算完,打电话给房东,对方说本周内结算. 本周内无音讯. 27日,我再次催房东一起结算退钱, 房东说把钱打到我银行卡,他的结算方法: 2个月押金+1一个与租金-2个月租金+我帮他房子维修的费用 300=1050+300 (他没提到补偿问题了) 但我觉得应该多个一个月的违约金(合同第9条有写)
行政纠纷
2007-08-27 22:25:53
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首先确认系房东要求解除租赁合同，则房东违约在先，可要求支付违约金以及经济损失
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到底房东应该退还我多少钱?由于房东未给我结帐,从8月14日到18日搬出,这几天应该扣除多少房租?要扣除一个月么?由于房东说房子卖了,不用打房租给他,7月15日我没打房租到对方银行卡上,是否我违约
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