当地一家汽修厂向三户农民租赁耕地 约定按每亩每年按时(每年12前支付下一年租赁费用)给予500元经济补偿 约定在租赁期间内从事国家法规\\\\\\\\政策允许的经济活动. 并约定,如果出现来自村里\\\\\\\\社会\\\\\\\\上级有关部门的干扰,由承租方(农民)负责解决,并承担所有责任.租赁期不限(只要汽修厂运作就必须执行该协议). 实际情况为:汽修厂在租赁耕地上建造了厂房,形成了建筑用地,租赁费用实际支付,但有延期现象(当年2月支付当年费用)
债权债务
2007-07-26 09:29:35
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土地管理法明确规定，对于耕地转为非农业建设用地的，必须经过审批。该租赁如果未经审批硬实违法的。
你说农民要求补偿是指出租该耕地的农民吗？他们对签订该无效协议应有责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
