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我于2002年与前女友共同出资联名购买了一套商品房,具体经过如下: 一、我与前女友在01年的时候摆过婚宴,但是没有办理结婚证。我查看了相关规定,这不会成为事实婚姻,而只是同居关系; 二、我们在02年联名购买的商品房,买卖合同、抵押合同和按揭合同都是联名签署,房产证上我们的分额是各50%。首付款和装修都是我们共同出资,目前能找到的证据是首付24万中,定金五万是从她的户头转帐支付,余款19万是从我的户头转帐支付。装修差不多花了18万,都是一起支付的,票据凭证都找不到了。这套房子装修完后在断断续续租赁,我们分手后,我继续将其租赁。 三、无产权的城中村民房是03年购买,是我向家里借钱买的,是以借款抵押的形式和业主签定的合同,内容大概是:乙方向甲方借款若干,现乙方无力偿还,故将城中村民房一套抵押与甲方。这个合同是我一人名字签署,在律师行进行了见证。因为没有产权无法进行交易,只能自住或租赁。 四、我们分手协议的内容为:经友好协商,**与***同意分手,并对财产分割达成一致意见:一、将位于***的一套城中村民房(无产权)给前女友,此房产生的各项事务与我无关;二将位于****的一套商品房(按揭中,有产权)给我,此套房所产生的债务等由前男友一人承担。 分手后前女友一直借故不去办理过户手续,于是我在2005年将她告上法庭,要求她履行分手协议办理过户手续,被法院以分手协议中第一条中的民房无法过户而驳回。 该商品房在装修后一直断断续续租赁,分手后也由我管理并承担相关费用,期间还向银行还过一笔贷款,而前女友所分得的城中村民房除少量的一点管理费外无还款负担。现在,该商品房已上涨一倍,她无视我在该套房中的出资额多少,强硬的要求分得一半分额。
合同纠纷
2007-07-18 08:30:19
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侯伟芬律师
1970.01.01 08:00:01 解答
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