我于2003年与前男友共同出资联名购买了一套商品房,首付款中我转帐交付了5万,前男友转帐交付19万,发展商出具的收据都是我们二人的名字,按揭合同是我们联名签署,约定分额为50%,房产证上我们二人的权益也是各50%,然后我们共同出资18万将其装修出租。2004年我们又购买了一套无产权的城中村民房. 2005年我们协议分手,分手协议内容大致如下: 一、将位于***的一套城中村民房（无产权）给我，此房产生的各项事务与前男友无关；二将位于****的一套商品房（按揭中，有产权）给前男友，此套房所产生的债务等由前男友一人承担。分手后我们一直没有办理过户手续，2006年男友将我告上法庭，要求我履行分手协议办理过户手续，被法院以分手协议中第一条中的民房无法过户而驳回。 现在,该套商品房价格已上涨一倍,我希望放弃无产权民房,与男友共同平分该房产 。
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2007-06-24 08:40:03
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若能推翻分手协议，就可要求重新平均分割财产。这可能要看一看法院作出的生效判决是怎样认定的。按揭贷款是以前男友的名义还款，但因你们是在共同生活期间买房，且合同约定各有50%的还款义务，所以还款既有可能认为是他独自还款，也有可能认为是共同还款，这要由法院认定。若是平均分割，一般是指按现值分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
