我几年前承租某单位的一间店面房（一共8间，租价都相同）做生意，05年底该单位将他所属的几间店面房进行对外公开拍租（租期2年），因为诸多原因，我所租的那间拍出了很高的价格，和其他租户相差了每年近万元，现在租期已经到了，该单位却要求租户还是按照拍租的价格续租，也就是说，以后我每年都必须比别人多交近万元的房租金，同样的条件为什么我要比人家多交这么多？？？ 我该怎么办！！！ 众所周知，打开店门做生意要装潢的，这个不是个小数目，该单位就是抓住我们这个弱点才拍租的(很大部分就是因为这个原因我这间才拍得这么高），让你吃哑巴亏！！！现在还让我这样，是不是真如他们说的，房子是我的，我要怎么租就怎么租！！！
其它综合
2008-05-05 12:26:34
共有3位律师解答
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1、原先的租期已到，在同等条件下，你续租时，比之其他人，你有优先权。所以，你要先考虑清楚现在外界提供的租金是否会高于当时的拍价，如果高的话，你就按当时的拍价拿；如果低的话，你要求按外界提供的同等条件拿。
2、如果不能如上处理的话，则只能终止租赁关系，将你在租赁期间投入的装潢、设备等拿走，和房屋不可分离的投入，可以作价让出租方补偿。 -
是这样对于我很不公平，比如说你去买东西，同样的物品，前面那个人花了1000元，你知情了，可是就是因为你曾经1400元买过这件物品，所以你这次还得付1400元吗？我就没有主张权利的理由吗？这个比喻虽然不很恰当，我现在真的很无奈，希望哪位律师能给我个合理解决的方法，先谢谢了！！！
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租赁的条件由双方协商确定.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
