你好;我是一家国有企业职工;在2000年我从私人手里花2万买到一套单位集资房;当时经双方协商同意;私下找人写拉一份购房合同;并且双方都签拉字;由于当时这里的单位集资房不允许个人私自买卖;所以也没有去公正;当时房主名字也没有过户.事过6年;现在单位开始发放房产证；心想现在能过户拉；但是对方反悔;并以单位房是集资房;说他只有居住权;没有买卖权为理由;向法院起诉我;让我搬出此房;
公司企业
2007-07-02 16:49:59
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就协议本身而言，如果现在已领取了房产证，应认定买卖协议是有效的；
如果现在仍未领取房产证，买卖协议很可能会认定为无效，所面临的可能是退房、退款。另外有过错方应赔偿对方的损失。
不祥之处，欢迎来电咨询13033463887。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
