律师您好，我们单位新建一批房子，每个职工限购一套。我有一位同事因资金问题，不准备购房，他答应将名额转让给我。但是单位不允许，只能用他的名义购买。而且单位为了防止职工购买房子后马上转让，决定5年内不办产权证，如果办产权证，一定也是办他的名字。我的同事同意和我私下签一份协议书，说明这房子是我购买的。 请问象这种情况，如果我和我的同事签了协议书，以后会有什么问题吗？此协议书是否要经过什么部门的认证才有效呢？ 请指教，谢谢了。
房产纠纷
2004-08-27 04:22:01
共有2位律师解答
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这种协议无效。也没有部门给你们做认证的，只有把产权证上的名字变为你的，你才是房屋的所有人。
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此种协议一般是无效的，到时发生纠纷很麻烦。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
