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2007年A先生作为甲方,我作为乙方签订了一份房屋租赁合同,并交予甲方400元。由于我行程的变动,我提前一天告知甲方希望将租赁期限从合同注明的四天改为三天,并希望甲方返还给我400-95*3=115元(以95元/日计)。但甲方以我违约在先,准备将400元全部收取。 合同正文如下: 1,出租之物坐落于×××的一单间(带阳台)。 2,租赁期限:从2007年5月12日至2007年5月16日为止,每日租金为人民币95元整。 3,合同签订之日,乙方向甲方交付人民币400元整作为押金,到合同期满,且乙方交付其租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。 4,租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,须提前通知对方,经双方同意后解除合同,由提出解除合同一方支付押金作为违约赔偿金。
债权债务
2007-05-15 20:15:55
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双方自愿签订的合同,没有违反国家法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方应当履行。从合同条文来看,押金的定义并无歧异,明确确定为400元。建议双方协商解决,达不成协议的,你可以要求按照4天计算租金。
叶丽虾律师
2007.05.15 20:15:55 解答
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