法律咨询
尊敬的律师,您好!我叫程*,目前工作在北京,我有关于二手房不履行合同的事情想咨询下您:今年11月15号,在中介**马连洼店,我(买方)、卖方以及中介三方正式签订了《北京房屋购买合同》,一式三份,在签订完合同的当天,我就按照合同所写交了房屋总价10%的钱为定金(房屋价是34万),也是按照合同所述,定金先由中介代收,等过户等手续办好,再付首付款(定金就含在首付里面)。 还有个事情要交待下,卖方的房子还有7万元银行贷款没有还清。在接下来的时间里,我们买方等着中介公司的消息,可是等到的是卖方说没有钱还剩下的银行贷款,让我们买方先借给他钱,我们当然没有愿意(是谁也不会愿意的),于是又耽误的几天,中介公司估计也急了,同意由他们中介来先垫上这7万元,可是就这样,卖方还是不愿意,又过了几天,我们又打电话去问,才知道原来卖方是在签完合同后就后悔房价卖低了,他不想卖了,再故意往后拖,所有的什么没有钱还贷款都是借口。 于是,在2006年12月15日那天中介我爱我家向卖方发了信函履行合同的信函,10天期限。可是截至到今天是第10天,我们电话问了中介,确定卖方已经在这段拖拉的时间内将房屋卖给了另一家。我们对卖方说他们是要按照合同上所述付房价的10%为违约金的,可是卖方表示不在乎,说那几张纸能管什么用,让我们按照程序走就是了,很是气人啊!事情到现在为止就是这样。我们买方就是按照合同走的。
人格尊严
2007-03-19 14:00:54
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律师解答共有1条
你可以依据你的合同向卖方主张权利.要求他双倍返还定金或支付违约金
刘慧会律师
2007.03.19 14:00:54 解答
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律师,您说我们该怎么办?我们没有打过官司,对一些法律程序也不懂,可是不打官司又觉得这口气咽不下去啊,我们浪费了很多时间和精力为这件事情,可是到头来却是这样。。。还有,收受定金的一方不履
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