最近我准备购买一商品楼，商品楼是开发商作为货款抵给建材供货商的，他们之间签署了购房协议，但建材供货商没有办理房屋产权证，我就准备从建材供货商手里购买，建材供货商承诺能直接办理成以我的身份购买的房屋产权证，请问是否可行，如可行，是否还需要办理其它手续，望不吝赐教，尽早回复。 谢谢！ 周围
房产纠纷
2004-08-10 01:56:01
共有3位律师解答
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没有房产证的商品房转让存在一定风险。应注意的问题：
1、是否已立契过户，地方法规是否禁止此类房产转让
2、该楼盘是否经过综合验收
3、有无抵押、查封等情形 -
可以，但最好能签订三方协议，待抵押解除并办理过户手续后再付房款。
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可让对方提供有充分财产的保人.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
