原属于外婆的房子后被舅舅改造，并且房产证上写的是舅舅的名字，外婆已经被舅母赶出来居住在女儿家近20年。房子大约在200平方左右，其中一共有7个居住人（不算外婆的话），房主舅舅现已失踪，下落不明近10年。且外婆是舅舅的继母。
知识产权
2006-11-08 15:44:13
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此房被你舅舅改造并换发新的房产证，且房产证已写上你舅舅的名字，在法律上，这个房子的所有权归你舅舅。因你舅舅下落不明近10年，所以近亲属依法可以向法院申请宣告其死亡，若法院宣告其死亡的，则此房作为你舅舅的遗产由其继承人共同继承。你外婆虽是继母也是属于第一顺序的继承人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
