我于2004年底在阳光绿城买了房子,2005年3月入住.但直至今日,还没得到房产证.(购房合同注明交房之日起360天内开发商要办好房产证).有邻居去相关部门查了后,发现开发商竟把我们小区二期的土地抵压给了银行,至今没还,才导致我们无法办得房产证. 现在开发商还仅有一幢楼和部份商铺没卖完.我们这些业主现在想通过法律手段来解决问题,但又有不少人说,市场现状大多如此,没有用的.
公司企业
2006-08-23 22:52:13
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现在我没有看见你们和开发商签订的合同,不清楚合同的约定。从你说的情况看，是开发商逾期交付房产证。在这种情况下，业主可能的选择（根据合同约定和住房的有关情况选择）一般有：1、要求开发商限期办理房产证，赔偿违约金；2、要求解除购房合同，开发商赔偿违约金及业主的损失；3、如果开发商出售房屋有欺诈行为，要求双倍赔偿（购房款的双倍）。我不清楚合同的约定，也不清楚你们可能的目标是什么。如果希望委托本律师，最好电话预约面谈。联系电话13878840585。
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