法律咨询
我于2004年底在阳光绿城买了房子,2005年3月入住.但直至今日,还没得到房产证.(购房合同注明交房之日起360天内开发商要办好房产证).有邻居去相关部门查了后,发现开发商竟把我们小区二期的土地抵压给了银行,至今没还,才导致我们无法办得房产证. 现在开发商还仅有一幢楼和部份商铺没卖完.我们这些业主现在想通过法律手段来解决问题,但又有不少人说,市场现状大多如此,没有用的.
公司企业
2007-03-10 00:49:20
共有1位律师解答
本人去年出国进修,未及答复。现只提供参考:一、单户解除抵押是没有法律与政策依据的,本人实践中尚未遇到过。也不可能通过业主打官司就能解除了的。二、本人在房地产未听说过有开发商的保证金的说法,也没有相关的政策规定;施工企业则有相关规定。三、业主只能通过追究开发商的违约责任来迫使其履行责任,可以申请法院查封开发商的财产。四、律师收费有国家收费标准,团体委托诉讼收费有优惠。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
车辆贷款还清后怎样解押
140392
我父母买的房子,开发商在我父母买房子之前把房子抵押给了银行,
建议通过诉讼解决问题
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
房屋二次抵押贷款有哪些条件
01:41
2345
抵押车买卖是否违规
18128
劳动仲裁程序需要多久才有结果
劳动仲裁程序
我和开发商签了买房的合同,应该在2011年8月交房。现在对方
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,合同对方违约的,守约方有权要求其承担违约责任,违约方拒不承担
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
有贷款的房子如何过户
01:40
2345
申请劳动仲裁的时效是多长?如何计算
劳动仲裁时效
我在2014年5月买的房子在网上签了合同,全额付款。合同约定
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担
人咨询过
继续咨询
17年2月,我买了一家分期付款的商店。合同约定17年6月30
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法
人咨询过
继续咨询
我想问:1.如果开发商同意还钱给银行解押,那解押方式,是以整
1.以整个土地解押. 2.我没有碰到过这样的案例,但是根据有关法律规定,开发商不按约定期限交房已经
人咨询过
继续咨询
1.如果买卖继续进行,我是否应该将其第二份离婚协议书及其收条
你好,协议书和收条原件收回倒没有必要,但如果能在没有付清款项前把房子过户给尼,当然可以
人咨询过
继续咨询
开发商将土地使用权抵押给我贷款的银行.他们这种行为对吗?是合
开发商将土地使用权抵押给银行与你的产权证有什么关系吗?
人咨询过
继续咨询
关于公司重组及分立的股东大会决议书的制定
公司重组分立需股东会决议。操作包括:1. 提前通知股东会议时间、地点和议题;2. 会议就重组或分立方
人咨询过
继续咨询
企业欠款太多但是还在经营中,是否可以破产重组?
可以申请破产重组。 1. 债务人自行管理:根据《企业破产法》,债务人可制作重整计划草案并执行,适合有
人咨询过
继续咨询
贷款压力大银行建议债务重组?
债务重组对债务人和债权人都有影响。对债务人而言,债务重组可减轻还款压力,优化债务结构,有助于恢复财务
人咨询过
继续咨询
企业债务如何进行妥善重组
企业债务重组需细致操作。债务人可自行提出重组计划,或债权人申请法院介入。全部重组涉及整体债务,部分重
人咨询过
继续咨询
仅限于上市公司可以进行重整程序吗
非上市公司也可重整。重整操作包括:1. 债务重组,与债权人协商减免或延期;2. 资产出售,筹集资金偿
人咨询过
继续咨询
个人可以债务重组吗
无法 个人通常无法进行债务重组。12 债务重组通常涉及与债权人协商修改债务条款,比如债务延期、债务转
人咨询过
继续咨询
商丘有债务重组的公司吗?
在商丘,债务重组的常见处理方式包括协议重组和协议并司法重组。选择时应考虑企业实际情况、债权人意愿及法
人咨询过
继续咨询
我公司正在破产重组,以前的合同已到期,重组期间没有和我们签新
可以自己查一查社保缴纳情况,如果扣了没交。或者想辞职了,可以申请仲裁。要求补偿
人咨询过
继续咨询
房子租赁合同协议书模板
租房合同
324
农村购房合同书通用范本
农村
324
标准版购房合同书范本
私人购房
324
农村购房合同书范本
农村
324
北京市购房合同书范本
北京
324
加载中