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06年7月与顺驰(房产中介)签订全程代理合同,规定(1)我将房产证(已满5年)、土地证交顺驰;(2)8月1日之前将住房交顺驰;(3)合同签订后顺驰向我支付订金2000元;(4)顺驰收到住房后60日无条件按合同金额向我支付现金。目前第(1)(2)(3)项已执行。8月4日,顺驰提出要解除合同,同时退还定金。其理由是国家房产政策(主要指个人所得税)有变化,根据合同中“战争、地震或国家房产政策有重大改变等不可抗力,自动解除合同”的规定合同自动解除。
其它综合
2006-08-08 21:59:58
共有1位律师解答
房地产交易应该纳税的政策从来就有,这个不是解除合同的理由,不属于不可抗力。你可以要求该公司履行继续合同。
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