2005年11月7日我与现南丹东路143号经营使用权人俞先生签定了联营合作协议，但他收取了我2万元转让费（合同上写明），并且当时他曾出具证明他有转让权。现在我需将该房转租，他口头答应我同意转租。现在该房的二房东（XX公司中介）告知我俞先生是没有转让权的，并让我将该房让出，中介公司会偿还我部分损失。
公司企业
2006-07-18 13:01:05
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1，如果俞只是该房子的经营使用权人而非所有权人，则你们的协议是合作协议而非转让协议，转让费根据情况应当按照合作费对待或者予以退还。2，如果其有权转让则其应当提供该房屋的产权证明或者其获得房屋权利同意的转租证明。3，你是否有权转让取决于俞是否是该房屋的所有权人，如果不是，你再行转租的要取得房屋所有人的同意或不违反房屋所有人与俞之间就再转租的约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
