我方于1999年7月开始租赁A公司的房产，签订了两份租赁协议，第一份租赁协议面积400m2，租金每月4000元，双方签名、单位公章齐全。第二份租赁协议面积1000m2，租金每月10000元，A公司只盖了单位公章，无签名，我方签名盖章。两份协议有效期均到2009年12月，我方已付押金2个月，共28000元，两份协议均规定如果A公司在2009年12月前解约，则需退还押金，并赔偿6个月租金给我方。A公司的这栋房产实际上已抵押给工商行，A公司对外只提供了第一份租赁协议，每个月也只开具第一份租赁协议租金的发票，收第二份协议租金只开具收据。所以工商行只知道第一份租赁协议的存在。今年9月工商行以A公司不偿还债务为由，起诉到法院，将该房产拍卖给了B公司，法院已出具判决书判定该房产9月30日后归属B公司所有。现B公司手上只有第一份租赁协议，要求与我方重新签订所有的租赁协议，并告知2006年10月前要搬出。
民事相关
2005-10-11 15:08:07
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1、我方有权按原协议执行，第二份协议有效。2、我方应向B 公司履行两个协议，即交纳两份租金。3、押金届时可要求A 公司归还（除非 A公司已转给B 公司）.4、如果B 公司不同意按原协议执行，你可起诉 A公司和B 公司要求撤消原判决、主张你的优先购买权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
