1996年，我买得房屋一间（3.5万元，约40平方米），独自居住。99年，几个女儿和我口头协商，二女儿出资2万元，小女儿出资1.2万元，我出资1.2万元，拆掉旧房建三层半楼房（不包括装修）。我和小女儿把各自的建房款交给二女婿（没要收据），委托二女婿代买材料及监工。2000年初房屋建好，我、二女儿一家三口、小女儿一家三口入住。我几次要求二女婿公布建房费用，但二女婿一直都没有公布。2006年4月二女儿、二女婿要求搬出去住，才公布建房费用（没出示票据），要求我返还建房款5万元，还要增值钱。二女婿认为，他手上有建房的票据。我认为，自己是房子产权所有人，建房前建房款是透明的，二女婿在建房过程中和建房后直到今年4月都没有公布建房款，一公布就说自己出了5万元。我接受不了。二女婿说要打官司。
刑事案件
2006-07-18 12:25:52
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律师解答共有1条
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你好!谢谢你的信任！二女婿的代理权限约定不明，也就是说你们授权给他的权限是什么不是很明确。因此，其是否超载代理权限就很难界定。但可以肯定的是，他出资建房的票据额之和没有超过当时当地建房的成本价我认为是可以作为体案的定案依据的。你可以申请对该房进行成本造价的评估，就可以得知该房的基本造价了，如果二女婿手中的票据金额之各偏高，对于超高的部分应不予认定。
关于房子增值的问题。因为该房的投资兴建并不完全由你投资，是民法上所说的一种添附，因此，对于增值部分，并不完全由你来享有。 -
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谢谢熊律师的耐心解答！我还想再问:1、二女婿的代理有没有超越代理权限？他的建房票据能否作为出资建房的有效证据？2、房产证一直都是我名字，地随房走，为何房子的增值并不完全由我本人享有？(我在电视上见过你
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王律师 1分钟前解答了刑事案件问题
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1、二女婿的诉讼是否超过诉讼时效？2、二女婿的建房发票能作为他出资的有效证据吗？3、我是房子的产权人，二女婿投有钱但没有借条，他也没表示过赠与意思，算赠与、借贷或垫资？我该如何答辩？
陈柳新律师已解答获取解答 >
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谢谢律师的及时解答!我还想再问:1、二女儿、二女婿说他们出了5万元，他们没有借条，建房票据能作为有效证据吗？2、房产证是我名字，我说他们只出了2万元，还要找什么证据？
黎裕光律师已解答获取解答 >
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谢谢熊律师的耐心解答！我还想再问:1、二女婿的代理有没有超越代理权限？他的建房票据能否作为出资建房的有效证据？2、房产证一直都是我名字，地随房走，为何房子的增值并不完全由我本人享有？(我在电视上见过你
熊潇敏律师已解答获取解答 >
谢谢熊律师的耐心解答！我还想再问:1、二女婿的代理有没有超越代理权限？他的建房票据能否作为出资建房的有效证据？2、房产证一直都是我名字，地随房走，为何房子的增值并不完全由我本人享有？(我在电视上见过你
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1、二女婿代买材料及监工，算不算委托代理？经多次要求他一直不公布建房费用有没有责任？房子99年2月动工，2000年建好，他现在提出诉讼有没有过了诉讼实效？2、二女婿有建房费用作证据。看来，他不承认我和
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