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1996年,我买得房屋一间(3.5万元,约40平方米),独自居住。99年,几个女儿和我口头协商,二女儿出资2万元,小女儿出资1.2万元,我出资1.2万元,拆掉旧房建三层半楼房(不包括装修)。我和小女儿把各自的建房款交给二女婿(没要收据),委托二女婿代买材料及监工。2000年初房屋建好,我、二女儿一家三口、小女儿一家三口入住。我几次要求二女婿公布建房费用,但二女婿一直都没有公布。2006年4月二女儿、二女婿要求搬出去住,才公布建房费用(没出示票据),要求我返还建房款5万元,还要增值钱。二女婿认为,他手上有建房的票据。我认为,自己是房子产权所有人,我没有写过借条.建房前建房款是透明的,二女婿在建房过程中和建房后直到今年4月都没有公布建房款,一公布就说自己出了5万元。我接受不了。二女婿说要打官司。
交通事故
2006-07-15 17:30:17
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如果房子的所有权只是你的(以房产证为准),那么其他人就不是共有人,也就无权分割这栋房子(包括折价分割),他们的出资只能算作为你垫资或借款,他们只能要回本金和利息,同时,由于他们一直在使用这栋房子,所以你有权要求抵扣他们的使用费(可参照当地房租标准)。他们出了多少钱,由他们自己负责举证。诉讼时效不存在问题。
黎裕光律师
2006.07.15 17:30:17 解答
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