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我自5月8号在莘庄租了一套一室一厅的房子。本来合同上写的是半年的。但现在由于天气太热,我就跟房东说不租了。其实当初在租房的时候就跟房东说好天热了他们要提供风扇的。但他们没有提供。不过这没有在合同上写明。但是我想这应该可以算是中介,房东与我的口头协议。房租是三个月一交,900/月。另加一个月的违约金。但是现在房东第三个月的房租也不退。中介和房东都说是我们自动放弃了第三个月的,所以不肯退。(中介和房东可能是朋友关系)
公司企业
2006-07-10 23:29:03
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律师解答共有1条
按合同约定办理.口头约定若没有证据证明,在法庭上也难已得到支持.
整个事件对你们是不利的,要想主张退还剩余租金等很难.另外即使房东没提供风扇算违约,但依合同,对方违约是否另一方就获得合同的当然解除权了呢,这还是一个疑问.
梁学军律师
2006.07.10 23:29:03 解答
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