房东委托收款人唐某冒充房东与我签订了一个苛刻的一年期合同（见上文），有优先承租权现在看到市场成熟了，房东方想多得市场转让费，房东就要收回说自己经营，收回了后，房东装模作样经营了一个月后转让出去，多得了1万多元的转让费，相当大半年租金。合同到期后，我方被迫搬出，装修设施被房东占有，前期巨额投入化为泡影，而且明知其收回还无能为力，因其在合同中早就限制了我方，想转让是不可能的，更别谈转让费，房东就想得这费呢，我转让出去她就得不到了。受此拖累，我方经营计划受阻，受到数万损失。我方以其收款人无权处分该房屋，房东就马上追认其当时全权委托了收款人，法院认同其追认，并将其列为第三人
劳动纠纷
2006-06-19 12:21:21
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所有人对无权代理人可以追认，这在法律上有明确规定，因此我认为法院的做法正确。出租合同是否到期？若已经到期，则房东可以收回房屋，但在同等条件下，你有优先承租权。若没到期，则房东无权收回房屋。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
