我同事（乙方）买了套房子，付了1万元的定金，签了一份居间合同。居间合同写得太笼统，当时签的时候她也没仔细看。主要内容如下：1.该套房子房东净到手价为人民币75万。2.甲乙双方如有一方违约造成合同不能履行，则赔偿总房价20%的违约金，另违约方需支付中介公司总房价1%的中介费。3.本次买卖房屋的税金及印花税由乙方承担。交易前乙方一次性付清中介费。4.4月8日乙方付定金1万元，4月30日前付首付款22万元，余款52万元银行放款当日支付给甲方。5.款清交房。6.交房前由甲方结清相关费用，并签出户口。针对第3条，现在她担心政府会出台新政策，比如二手房交易的个调税等，因此希望再增加一条约定：“因政府政策因素产生的新的费用，由各自承担。”但房东坚决不同意，所以现在此事陷入了僵局，双方都不肯签买卖合同。
涉外纠纷
2006-04-19 11:06:36
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这笔费用应该由出卖方承担，既然双方无法达成买卖协议，居间合同当然也无法生效，定金应该返还。
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