你好，贝壳买二手房签了合同后定金可以退吗？
房产纠纷
2024-08-10 09:46:56
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关于在贝壳购买二手房签订合同后定金的退还问题，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果卖方违约，买方是有权要求双倍返还定金的。如果是由于不可归责于双方的原因导致合同未能成功订立，卖方也应当返还定金。
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对于二手房交易中定金的退还，通常可以通过协商和诉讼两种途径解决。首先，协商退还更为快捷，双方达成一致即可迅速处理；如果协商无果，可以选择通过诉讼途径，法院会根据具体情况判决是否应退还定金。
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在贝壳购买二手房签订合同后，定金在一定条件下是可以退还的。若卖方违约，买方确实可以请求双倍返还定金。如果合同未能成立是因为双方都没有责任，那么定金应该原数返还。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，法院会依法作出判决。
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