买房时写了两个人的名字，现在分手了，怎么办
婚姻家庭
2024-08-09 14:21:17
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首先，我们要明确一点：房产证上登记的是双方名字，这意味着你们俩都对该房产拥有所有权。接下来，有以下几种解决方式：
1、协商解决——这是最理想的情况。你们可以坐下来好好谈一谈，看看谁能留下房子，或者是否卖掉房子平分收益。记住，沟通是关键！
2分割产权——如果你们决定保留房子，可以商量各自拥有的份额，比如一人一半或其他比例。这种方式适合双方都有能力继续持有房产的情况。
3、一方买断另一方——如果其中一方想要保留房子，可以评估房子的价值，然后支付给另一方相应的金额作为补偿。
4、出售房产——当协商不成时，可以将房产出售，按照双方约定的比例分配所得款项。这是最直接的方式，但也可能意味着你们都要放弃这个家。
5、法律途径——如果以上方法都无法达成一致意见，那么只能通过法律手段解决问题了。这时候就需要找到专业的律师，通过诉讼等方式来解决争议。 -
您好，双方在恋爱期间共同购置的房屋，一般按共有财产处理。对共有财产的分割，有协议的，按协议分割；无协议的，分割时采取按份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，对共有财产明确出资数额比例的，应当按照出资额比例享有份额。我们是专业的婚姻家事团队，如果您有其他问题，欢迎电询来访。
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如果两人都不考虑要就出售，换还完贷款等钱平均分。另一情况，要房子的一方按照目前市场价的一半赔偿给另一方。
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