根据我国法律规定，通常情况下爸爸妈妈才是孩子的监护人，爷爷奶奶或者其他亲戚在孩子一方父母仍健在的情况下是不会成为第一顺序监护人的。 除非你的爸爸真的有特殊情况，比如实在没法照顾你了或者去世了，那么第二顺位的监护人才是你的奶奶。如果爸爸没有负应有的抚养义务、损害你的身心健康或者实施其他严重侵害你合法权益的情况，爷爷奶奶或者其他有监护资格的人可以起诉撤销你爸爸的监护权，并要求重新指定监护人。

首先，你们最好再次确认爸妈遗嘱里确实写着一年后可以卖房，而且大家都签过字认可的；接下来还是先尝试着跟不同意出卖出租的那位兄弟姐妹聊一下，看看他为什么不愿意，能不能一人退一步找到一个大家都能接受的解决办法；如果真谈不拢，你们四个同意卖房的可以考虑去法院起诉，法院会根据遗嘱内容和法律规定，看支不支持你们把房子卖掉。根据我国相关法律法规，按份共有人在没有约定或者约定不明确的情况下可以随时请求分割，而共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。要注意的是整个过程应当保持耐心和理解，毕竟都是家人，尽量不要伤了和气避免激化矛盾。

抚养是一种不能放弃的义务，还在世的一方父母理应要接着照顾孩子，承担抚养和监护的责任。但如果因为身体不好、经济困难等原因实在养不了孩子，可以考虑这样做： 1.找家人帮忙：先看看家里孩子的爷爷奶奶、姑姑舅舅愿不愿意和你一起照顾孩子或者接手主要的抚养责任。 2.家庭内部协商：如果有亲戚条件不错同时也愿意单独承担抚养孩子的责任，可以跟他商量达成一致后通过办理法律手续转移抚养权。 3.申请法院裁定：如果自己实在不行，也没有合适的家庭成员能接替，可以向法院申请裁定，由法院来判断怎么做对孩子最好。法院会综合孩子自己的想法、生活状况、教育需求等多种因素来做出决定。 重要的是，无论采取哪种途径，都应该确保孩子的利益优先，再苦也不能苦孩子。

如果您的哥哥比父母早去世，那么您哥哥的孩子是有权利代替他爸爸继承爷爷奶奶的房产的。但这并不代表侄子能和您一人一半分房产，而是说侄子会作为家庭的一员，按照法律规定参与到遗产的分配中来。具体怎么分，还要看家里总共有几个继承人、继承人对被继承人生前所做的贡献等等情况。总之，侄子是有权利得到一部分房产的，但具体分多少，还得看法律规定和家庭具体情况。