物业停商铺水一个月，商铺有权找物业赔损失吗？
房产纠纷
2024-07-26 19:13:55
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如果物业无故停商铺水一个月，商铺通常有权要求物业赔偿因此造成的损失。
物业停水应当有合法合理的依据，例如商铺长期欠费且经催告仍不缴纳等。但如果没有正当理由，擅自停水，导致商铺无法正常经营，给商铺造成了经济损失，商铺可以通过以下途径维护自己的权益：
与物业协商：要求物业恢复供水，并赔偿停水期间造成的损失，如营业额减少、商品损坏等。
向相关部门投诉：可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等投诉物业的不当行为。
提起诉讼：如果协商和投诉无法解决问题，可以向法院提起诉讼，要求物业承担赔偿责任。
在主张赔偿时，商铺需要提供相关证据证明损失的存在和数额，例如停水期间的营业额数据、与客户的合同违约证明等。
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商铺有权要求物业赔偿损失。根据《物业管理条例》，物业管理区域内供水等单位应向最终用户收取费用，物业不得擅自停水。如物业违规操作，造成商铺损失，应承担侵权损害赔偿责任。不及时处理可能导致商铺经营受损，影响商业利益和客户满意度。
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是的，商铺可索赔。操作如下：1.收集证据，如停水通知、损失清单等；2.与物业协商，提出索赔要求；3.协商不成，向相关部门投诉或寻求法律援助；4.必要时向法院起诉，维护自身权益。
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