雨水管堵塞导致水淹房间的责任归属需要具体情况具体分析:
如果是因为建筑物本身的设计缺陷或施工质量问题导致雨水管容易堵塞,且房屋仍在质保期内,那么开发商可能需要承担责任。
如果是物业管理不善,比如未定期对雨水管进行检查和清理,导致雨水管堵塞,那么物业可能需要承担相应的责任。
如果是因为业主自身的不当行为,如将异物倒入雨水管导致堵塞,那么造成堵塞的业主需要承担责任。
如果是因为外部不可预见的因素,如极端天气导致大量杂物堵塞雨水管,且物业和业主都没有过错,那么可能属于不可抗力,损失可能需要业主自行承担,但部分情况下可以通过购买的相关保险来减轻损失。
要确定具体的责任方,需要对雨水管堵塞的原因进行调查和判断。