租的房子漏水了把楼下泡了谁的责任

更新时间：2023-12-21 10:28

租的房子漏水了把楼下泡了谁的责任

许乃义

江苏法德东恒律师事务所

许乃义

律师解答

租的房子漏水了把楼下泡了一般是过错方的责任，房屋发生问题，应该及时进行修缮。
因租户忘关水管或使用不当导致漏水把楼下泡了，租户负责维修。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水把楼下泡了，房东负责维修。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

租房水管爆了，漏水造成楼下损失是谁的责任

法律分析：租房外墙漏水，由房东负责。房屋外墙渗水导致的屋内修装受损，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

出租房水管爆裂，地板泡了谁的责任

您好，根据过错来承担责任。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子租给别人，管子漏水，泡水谁的责任

租房房屋漏水如果是因承租人保管或者使用房屋不善造成的，由承租人承担责任，承租人需承担赔偿责任；如果是因自然损耗，或者因不可归责与承租人的事由造成的，一般由出租人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租的房子漏水到楼下谁负责赔偿

租的房子漏水到楼下谁负责赔偿

租房子水龙头坏了，漏水漏到楼下，楼下墙面泡了，应该谁承担责任

租房期间水龙头坏了漏水是过错方的责任。因水管老化、管件松动且房东未及时更换导致漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致漏水的，租户承担责任；因第三人的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租客租房子楼下漏水谁负责

租客租房子楼下漏水谁负责

房子租给别人了，管子漏水，泡水了谁的责任

出租房屋漏水，过错方的责任。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致出租房屋漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致出租房屋漏水的，租户

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房期间漏水把楼下泡了谁负责

出租房漏水责任的认定为：房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但若物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房没签合同，水管漏水给楼下淹了，谁的责任

需要看什么原因导致的水管漏水，年久失修且没有相反约定的一般由房主负责未维修导致的侵权责任。具体可来电详询！

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

租的房子漏水，把楼下房子弄坏了，这是谁的责任，

出租房屋漏水的责任承担方式如下：<br/> 1、下水管等公共部分，那就是物业负责。<br/> 2、装修原因，那就应当由房东承担。<

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

父母最初申请的公共租赁住房。孩子们能继续租房子吗？

可以申请变更租赁人

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

新租的房子还没住。如果房东不退房怎么办！

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

起租金为三个月，若在指定的平台全勤25天，可改为一个月，但我不想干了

你可以与雇主沟通，表达你的疑虑和不满。如果沟通无果，可以寻求法律援助，检查合同条款是否合法。在处理时，需要权衡利弊，选择最合适的处理方式。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房不到一年，房东不退房租合法吗？

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

想问一下二房东隔断房能不能举报他？

你好，可以通过法律程序

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村光伏租屋顶用我的身份证办理工商银行电子帐户有什么风险

常见的风险处理方式包括：1）加强账户密码保护；2）定期查看账户交易记录；3）及时更新身份证信息和联系方式；4）在发现异常时立即联系银行并报警。选择处理方式时，应

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住房托管，不给租金

除了报警，面对住房托管公司拖欠租金的情况，你还可以通过以下方式解决：首先，尝试与托管公司协商，明确租金支付期限；若协商无果，可以向法院提起诉讼，并申请财产保全；

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

就交200押金，不满意租的房子，然后押金要不回了，这样的情况可以要回一部分押金吗

针对这种情况，常见的处理方式有：1.与房东协商退还部分押金；2.通过法律途径解决争议，如起诉至法院。选择哪种方式需考虑时间成本、证据充分性等因素。若协商无果且证

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

许乃义

许乃义

江苏-南京

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

294

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟