我在4楼，下雨时楼房漏水，从飘窗顶部与四周漏下来，楼上5楼地面没有水剂，建筑单位过来查看，判定为楼上拆除飘窗导致，楼上认为是外墙漏水
房产纠纷
2024-07-05 10:00:30
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如果楼上业主否认是拆除飘窗导致的漏水，你可以首先要求建筑单位提供详细的漏水原因分析报告，并明确指出是拆除飘窗导致的。如果建筑单位的报告不足以说服楼上业主，你可以考虑请专业的房屋检测机构进行漏水原因检测，并出具权威的检测报告作为证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，你可以收集这些有利证据，向法院提起诉讼。
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起诉楼上业主要求修复漏水，你需要准备以下材料：漏水情况的照片或视频、建筑单位的漏水原因分析报告（如有）、与楼上业主的沟通记录、物业的协助处理记录（如有）、自行修复的费用单据（如有）等。这些材料将有助于法院了解案件情况，并作出公正的判决。
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如果物业不协助处理漏水问题，你可以首先向物业的上级管理机构投诉，要求其履行职责。如果仍然无果，你可以考虑自行修复漏水部分，并保留相关费用单据，之后通过法律途径向楼上业主或物业追偿。在此过程中，保留相关证据是非常重要的。
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下雨时楼房漏水，楼上5楼地面没有水剂，建筑单位过来查看，判定为楼上拆除飘窗导致，楼上认为是外墙漏水
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