法律咨询

租房通过中介转交了业主5813元定金，约定2024年7月15日起租，未签订合同。现在业主不租了或要给调房，我不同意，要求支付定金双倍违约金，合法吗？

合同纠纷

2024-07-05 16:01:07

您好，合法。依据《民法典》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，商家违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。
您要求业主支付定金双倍违约金是合法的，但前提是双方之间存在有效的口头协议或其他能够证明定金及租赁关系的证据。
根据您说的情况，业主违约，可以要求双倍返还定金。
要求支付定金双倍违约金合法的
要求支付双倍定金合法。根据《中华人民共和国民法典》，收受定金方不履行约定应双倍返还。若业主违约不租或调房，您有权要求双倍定金作为违约金，以弥补损失和保障您的权益。
合法。处理步骤：1.收集与业主的沟通记录、定金转账证明等证据。2.先尝试与业主协商解决，提出双倍定金要求。3.协商无果，可向房管部门、居委会等求助调解。4.调解不成，可委托律师向法院起诉，要求双倍返还定金。
常见处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与业主协商，若不成可考虑通过第三方调解。如仍无法解决，可向法院提起诉讼，要求双倍定金赔偿。选择方式时需考虑时间、成本和效果。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

杨嘉莉律师

广东国龙律师事务所

同时约定违约金和定金如何适用

同时约定违约金和定金如何适用

01:01

租房，合同期半年。押一付三。承租方违约，住了两个月提出退租。

可以依法协商进行！

签订合同时如何合理约定违约金

合同违约金 17217

签订合同时如何合理约定违约金

租赁合同到期了客户一直在租。今天突然说要离开，不租了。使我措

那不吃就不吃了，你这个

我租房合同为一年，当初没有注意霸王条款，提前退房，扣除押金还

合同有约定的按照可以处理，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金

我与房东租赁合同3年未到期，不租了，定金房东告知，合约未满，

你好、建议找房东协商处理。

租户转永旺家园二部定金500元，起租日为2023.7月，租户

合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根

6号与链家签订租房合同，付了一个月押金，合同约定租赁期间内违

你好，虽目前还不属于租期，但是违约金还需要结合合同中其它条款判断是否需要支付。

作为租房者，如果我被中介骗了并交了2000元的定金租了房子，

中介买房子交了定金之后是不能退的，因为定金属于担保性质的资金，本方违约无权要求退还定金，对方违约

8月4日与房东签订租房合同，支付一千元定金，是否有权不退还定

你好，定金合同纠纷，租方违约定金不退，房东违约双倍退还

同时约定定金和违约金的如何适用

定金条款 17929

同时约定定金和违约金的如何适用

提前三个月告诉业主不要租房。你需要支付违约金吗？如果租金没有

【法律分析】如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。但是其他金额应当退还。所以中

交了一个月的定金并且签了租房定金合同的票据，不同意就退押金租

您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！租房交了定金出租方违约，可以要求赔偿双倍定金。双方可以先行协商和

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京合同纠纷律师北京合同违约纠纷律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师