法律咨询

8月4日与房东签订租房合同，支付一千元定金，约定租期为8月7日至次年八月6日，在8月7日表示无法履行合同，房东是否有权不退还定金并主张违约金？

房产纠纷

2023-08-10 07:44:01

可以不退定金，如果约定了违约金，可以主张违约金或者不退定金，但是不能2个都主张，只能选择一个
你好，定金合同纠纷，租方违约定金不退，房东违约双倍退还
法律规定
定金和违约金只能主张一项
法律分析：交了定金如果自己违约的话定金不可以要求返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

逾期交货违约责任怎么承担

人身损害赔偿 505

租房合同到期，但房东在合同中说明：若逾期需要提前一个月告知房

法律分析：租房合同没到期，提前一个月告知房东要退房，房东是可以不退还押金的。根据我国合同法规定

签订购房合同定金范文

多人购房 324

签订购房合同定金范文

王倩倩律师

广东晋存律师事务所

商家未尽告知义务要赔偿吗

商家未尽告知义务要赔偿吗

01:18

合同乙方违反合同约定的是否要承担责任

合同纠纷 171

合同期限已到,但是合同没有履行完,应该怎样处理

合同纠纷 585

组房合同于24年4月到期，今年租金6.30日到期，约定租金6

租金纠纷可以通过协商解决，协商不成的可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。承租人应当按照约定的期限支付租

租房定金协议范文

企业间租赁 324

租房定金协议范文

交定金后违约可以退吗

购房定金 630

交定金后违约可以退吗

租赁房屋签订合同一年，先交付半年租金，合同上写剩余租金1-2

依据合同通过诉讼解决

租房定金合同样书

租房定金合同样书

我和A租客签订一年租金门市合同，半年付款，因为合同上签订如有

要了解具体情况才能正确回复

本人在6月9日签订了租房合同，已经交了的钱可以退吗。租房合同

如果没有写违约责任，可以和对方协商，通常在解除合同之前的租金不能退还。看是否有合法有效的定金条款

租赁合同纠纷中租金给付时间的争论，合同上的应付租金日期是9月

合同期内租客未缴纳租金如果经催告逾期仍不支付的房东可以拒租。承租人应当按照约定的期限支付租金，未缴纳

房东租房到期，没有提前通知

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

我申请的廉租房能给父母一个人住吗？难道我不能住吗？

你好，具体可以询问房屋管理部门

当时租房的房东说电费一元一度

你可以向电力部门投诉举报

租房后发现周围有施工现场，施工噪音很大

你好，可以向环保部门举报

其他人用我的身份证入住酒店

法律分析：用别人的身份证住酒店的，属于冒用他人身份证，是犯法的。法律依据：《中华人民共和国居民身份证

我租了一个人的房子，然后到期了多住今天

多住的时间要交房租给房东

房租签了一年，但发现多了两个月

是否需要支付违约金取决于你与房东签订的房屋租赁合同中的约定。如果合同中明确规定了提前解约需要支付违约

本人在义乌租的房子，交了5000元押金，但房东不退押金

房东在下列情形下不用退押金：1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

苏州律师苏州找律师苏州房产纠纷律师苏州房屋租赁律师

常熟市律师昆山市律师太仓市律师吴江区律师张家港市律师姑苏区律师虎丘区律师吴中区律师相城区律师工业园区律师

宿州房产纠纷律师宿州交通事故律师宿州债务债权律师苏州公司法律师宿州劳动纠纷律师宿州公司法律师苏州债务债权律师苏州刑事辩护律师苏州婚姻家庭律师宿州刑事辩护律师苏州交通事故律师宿州合同纠纷律师