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律师您好,我想购买一处商品房,该房产权70年,但由于本房原为复式结构,11层和12层(顶楼),开发商把这套房子分割成2套卖,可只把产权给了11层,我想买的顶层这套就有可能没有产权.虽然开发商说有9成把握可以把这套复式房子去房管局改成2套房子的产权,但是也有可能我想购买的房子将来只有70年的使用权,开发商还想跟我在签定的合同中加一条:如果该顶层的房子的产权办不下来,将赔偿我5%的房款.
其它综合
2006-04-10 10:51:55
共有1位律师解答
产权的更改,说穿了就是有关部门是否同意开发商开发复式,完全是有可能的,但风险同样很大,根本没有什么把握可言。
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