我拟购买一处位于开发区的安置房，与被安置户（甲)达成口头协议：甲将其安置的160平方米的房屋在房屋建成后转让给我，我付其款项120万元。现在房屋没有建造，我若和其签订这种房屋买卖协议，有人说这种期房不允许转让，甲的转让无效。
其它综合
2004-09-16 21:43:17
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你好！期房是允许转让的，国家税务总局有一个关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复。大意是：按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以退还。
我不知期房不允许转让的依据何在？
２００２年７月１０日
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
