物业费逾期两年
合同纠纷
2024-06-30 08:47:53
共有3位律师解答
-
物业费逾期两年，物业公司首先可以通过书面形式向业主发出催缴通知，明确欠缴金额和期限，并要求业主在合理期限内支付。如果业主仍未支付，物业公司可以依据《物业管理条例》第六十五条，通过业主委员会督促其限期交纳。若业主逾期仍不交纳，物业公司有权向人民法院起诉，要求业主支付物业费及赔偿损失。
-
物业费逾期两年，物业公司起诉业主的流程包括：准备起诉材料，包括物业服务合同、欠费明细等；向有管辖权的人民法院递交起诉状；法院受理案件后，会进行调解或开庭审理；判决后，若业主拒绝履行，物业公司可申请强制执行。
-
物业费逾期两年，物业公司申请强制执行后，业主可能会面临财产被查封、冻结、拍卖等后果，直至履行支付义务。同时，业主的信用记录也可能受到影响，对其日后的金融活动产生不利影响。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
