法律咨询

我有一外写字楼，由于买家有债务纠纷造成无法交房而导致空置7年，那现在物业费应该如何减免

合同纠纷

2024-07-02 17:34:04

您好，一般按打折计算物业费。
如果您的写字楼因买家债务纠纷空置7年，可以根据《物业收费管理办法规定》申请物业费减免。长时间空置的房屋，在空置期间物业费应适当减免，具体减免额度需与物业协商。若不及时处理，可能会产生不必要的物业费用支出。
处理空置房屋物业费减免的常见法律方式有：与物业公司协商减免、通过业主委员会争取权益、或者依据相关法律规定提起诉讼。选择哪种方式取决于您的具体情况和物业公司的态度，建议首先尝试友好协商。
写字楼空置7年，可申请物业费减免。操作如下：1. 收集空置证据，如房屋空置照片、时间证明等；2. 与物业公司沟通，提出减免申请，附上相关证据；3. 若物业公司不同意，可通过业主委员会介入协商；4. 协商无果，可依据《物业收费管理办法规定》等相关法律提起诉讼。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

物业费每月交还是年交

房产纠纷 125

我沈阳市沈北新区买了一套房，马上四年了一直空置在哪里，物业费

法律分析：物业费按照法定产权面积计收︰根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，

物业费减免协议

合同范本 324

物业费减免协议

李士刚律师

广东华商律师事务所

物业费的诉讼时效是什么

物业费的诉讼时效是什么

00:55

未入住的房屋要交物业费吗？

物业管理 38976

未入住的房屋要交物业费吗？

物业管理费由哪些项目构成？

物业管理费 26323

物业管理费由哪些项目构成？

我有一套空置房写字楼空置五年，物业费如何交，可否减免，另外物

民法典并没有关于空置房物业费减免的规定，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未

债务纠纷起诉书格式范文

常用文书 324

债务纠纷起诉书格式范文

八十岁老人因身体不好多病需要投靠女儿照砍，所以房屋空置两，三

根据实际情况协商解决

债务纠纷起诉书格式

常用文书 324

债务纠纷起诉书格式

我在四川省广元市这边买房，但因为工作原因一直没有入住，物业费

法律分析： 1.业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费。但是，大部分是没有任何拒交的理由的

我们的房子是福利房售购老旧房，由于楼层高几十年没住，该按怎么

你好，这边当时有签订购房合同吗

由于房屋漏水问题导致房屋空置多年，并且一直没有处理，那么物业

法律分析：房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期

使用权房子动迁怎么补偿标准

由于房屋漏水问题导致房屋空置多年，并且一直没有处理，那么物业

法律分析：房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期

施工许可证怎么办理

工程质量纠纷 5

我家有一套102平米空置房，4年多从未入住，请问物业费该怎么

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

物业合同包干制，再收取公摊电费合理吗？

你好，建议协商解决

被执行人的拆迁房怎么执行

我想提前取消租约。我能退还我已经支付的物业费吗？

按照租赁合同约定执行

失信被执行人拆迁补偿款怎么领取

物业管理不好该由业主去交涉还是租户去交涉

物管纠纷，可协商、调解、诉讼或仲裁。协商是双方直接谈判；调解则请基层组织介入；诉讼是向法院起诉；仲裁

失信被执行人拆迁补偿款怎么领

我的物业费从去年年底到期，酒店让我付滞纳金。我的年物业费是2

合法的物业费滞纳金应当按照合同的约定进行收取，合同中没有约定或约定不明确的可以参照中国人民银行规定的

失信被执行人拆迁补偿款怎么处理

物业社区的房屋可以私下出租吗？

可以搜集证据起诉解决

北京市空置房物业费缴费标准?

你好，民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。

吉林市物业对长期空闲的地下车位应该怎么收费？我们是从开发商手

地下车位管理费标准一般是由市场所决定的，当然也不排除价格主管部门对其分类划档进行最高价格限制，另外可

空置房物业费，开封市

空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

莆田律师莆田找律师莆田合同纠纷律师

仙游县律师城厢区律师涵江区律师荔城区律师秀屿区律师

莆田房产纠纷律师莆田公司法律师莆田合同纠纷律师莆田婚姻家庭律师莆田交通事故律师莆田劳动纠纷律师莆田刑事辩护律师莆田债务债权律师